In het kort
Woonoppervlakte 111m²
Perceel 164m²
Kamers 5
Energie A
Beschrijving
Super ligging! – Prima onderhouden – Vrij uitzicht voor en achter
Wanneer een woning pas na 46 jaar verkocht wordt kun je zeker spreken van een fijne woonplek!
Deze mooie tussenwoning wordt te koop aangeboden door haar eerste bewoners. Jarenlang hebben ze genoten van de fijne ligging: zowel aan de voor- als de achterzijde is er vrij uitzicht. Daarnaast is de korte afstand tot een kleinschalig winkelcentrum, de Ringweg en het stadscentrum ideaal. Dit maakt de woning tot een ideale plek voor een (jong) gezin.
De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 39 m2 groot. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht op de omgeving. De keuken is v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, combi magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken. Handig voor het opbergen van bijvoorbeeld proviand, gereedschap en kussens. Vanuit de bijkeuken kom je in de diepe achtertuin. De achtertuin grenst aan een mooie groenvoorziening.
Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 12m2, 13m2 en 6m2 groot. De keurige badkamer is v.v. douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Vanuit de voorste slaapkamer zie je in de verte de Martinitoren!
Tweede verdieping:
Royale zolderruimte met opstelplaats van de CV ketel.
De zolder is eenvoudig op te delen in 1 of 2 slaapkamers.
Info:
Unieke ligging: geen directe buren aan de voor- en achterkant!
Ligging nabij diverse voorzieningen, o.a. een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt, basisschool en kinderopvang.
Uitvalswegen en stadscentrum liggen op korte afstand
Prima onderhouden, in 2022 buitenom geschilderd.
Energielabel A: de woning is voorzien van vloer- en muurisolatie en 9 zonnepanelen.
Verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2012
Zeer verzorgde woning, zowel van binnen als van buiten!
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Wanneer een woning pas na 46 jaar verkocht wordt kun je zeker spreken van een fijne woonplek!
Deze mooie tussenwoning wordt te koop aangeboden door haar eerste bewoners. Jarenlang hebben ze genoten van de fijne ligging: zowel aan de voor- als de achterzijde is er vrij uitzicht. Daarnaast is de korte afstand tot een kleinschalig winkelcentrum, de Ringweg en het stadscentrum ideaal. Dit maakt de woning tot een ideale plek voor een (jong) gezin.
De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 39 m2 groot. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht op de omgeving. De keuken is v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, combi magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken. Handig voor het opbergen van bijvoorbeeld proviand, gereedschap en kussens. Vanuit de bijkeuken kom je in de diepe achtertuin. De achtertuin grenst aan een mooie groenvoorziening.
Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 12m2, 13m2 en 6m2 groot. De keurige badkamer is v.v. douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Vanuit de voorste slaapkamer zie je in de verte de Martinitoren!
Tweede verdieping:
Royale zolderruimte met opstelplaats van de CV ketel.
De zolder is eenvoudig op te delen in 1 of 2 slaapkamers.
Info:
Unieke ligging: geen directe buren aan de voor- en achterkant!
Ligging nabij diverse voorzieningen, o.a. een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt, basisschool en kinderopvang.
Uitvalswegen en stadscentrum liggen op korte afstand
Prima onderhouden, in 2022 buitenom geschilderd.
Energielabel A: de woning is voorzien van vloer- en muurisolatie en 9 zonnepanelen.
Verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2012
Zeer verzorgde woning, zowel van binnen als van buiten!
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Kenmerken
Prijs per m2
€ 3.324,32
Bouwtype
Tussenwoning
Type dak
Samengesteld dak
Woonruimte
111 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Andere binnenruimte
8 m²
Inhoud
421 m³
Kamers
5 kamers
Woonkenmerken
Gestoffeerd
Energielabel
A
Einddatum energielabel
4 december 2034
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Bouwjaar verwarming
2012
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Groningen
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Oost
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
1000 cm
Hoofdtuin breedte
550 cm
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Goed
Tuinkwaliteit
Fraai aangelegd
Type berging / schuur
Aangebouwd steen
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra en Voorzien van verwarming
Type garage
Geen garage
