Pinksterbloemweg 36 9753 HG, Haren gn

Royale tussenwoning – Kluswoning – 5 slaapkamers – gewilde woonomgeving

In een gewilde woonomgeving staat deze ruime tussenwoning die een nieuwe eigenaar zoekt die haar met liefde en aandacht naar de huidige tijd wil brengen. Ga jij een uitdaging niet uit de weg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze ideale gezinswoning staat in de gewilde wijk Oosterhaar. Het is een ideale gezinswoning met 5 slaapkamers, een afgesloten achtertuin en het ligt op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Ook Station Haren bereik je eenvoudig lopend.

Na ruim 45 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar. Ga jij een uitdaging niet uit de weg? Wil jij graag deze woning renoveren en moderniseren om er zo voor de komende decennia er jouw stempel op te zetten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Om alvast een indruk te krijgen hebben we enkele impressies toegevoegd van een mogelijke nieuwe indeling en afwerking.

De indeling van de woning is alsvolgt:
Entree, ruime hal v.v. een meterkast en trapkast, toiletruimte v.v. hangtoilet en fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer met toegang tot de tuin. Aparte keuken met eveneens toegang tot de tuin. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine.

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers: 2 aan de voorzijde van resp. ca. 5 en 11 m2 en 2 aan de achterzijde van resp. ca. 11 en 6 m2. Tussen de grootste slaapkamers ligt nu de badkamer welke is v.v. een douche en wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een overloop en de 5e slaapkamer alsmede bergruimte.

In de achtertuin staat een stenen berging. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom.

Info:
Woonoppervlak: ca 90 m2 (exclusief de 2e verdieping)
Perceeloppervlak 161 m2
Verwarming en warm water middels CV installatie (eigendom, 2011)
Energielabel D: gedeeltelijk v.v. dakisolatie en v.v. enkele, dubbele en HR++ beglazing.
Er zijn nog geen aardbevingsschades geclaimd, aanverwante subsidies zijn nog aan te vragen
De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden

Verkoopvoorwaarden: de woning wordt verkocht as is where is. In de koopovereenkomst zullen o.a. een asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs: 299.000,- k.k.