Vondelstraat 82 9602 BD, Hoogezand

Zo te betrekken! – moderne keuken en sanitair – 3 slaapkamers - zonnige tuin - alle voorzieningen dichtbij!

Ben je op zoek naar een woning waar je zonder grote verbouwingen kunt intrekken? Dan is Vondelstraat 82 in Hoogezand zeker het bekijken waard. Deze woning is netjes onderhouden, recent opnieuw afgewerkt en biedt een fijne basis voor comfortabel wonen.

Een groot pluspunt is de tuin op het zuiden. Hier kun je gedurende de dag volop genieten van de zon, of je nu lekker wilt ontspannen, buiten wilt eten of gezellig met familie en vrienden wilt zitten.

Ook de ligging is praktisch. Een winkelcentrum en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast biedt Hoogezand diverse scholen, sportvoorzieningen en goede verbindingen richting Groningen.

Kortom: Vondelstraat 82 is een fijne woning voor wie op zoek is naar comfort, een zonnige buitenruimte en een praktische ligging. Een woning die je zo kunt betrekken en waar je je snel thuis zult voelen!

De indeling is alsvolgt:
Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en een trap/kelderkast, lichte woonkamer met open keuken, totaal groot ca De keuken is v.v. een koelkast, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron en een afzuigkap. Aansluitend is er een ruime bijkeuken met een extra keukenblok en een aansluitmogelijkheid voor een wasmachine en droger. Ook is hier de CV ketel geplaatst (2017, eigendom).

Verdieping: Overloop, bergkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon. Keurige badkamer v.v. een wastafelmeubel en een doucheruimte.

De onderhoudsarme tuin ligt op het zuiden, hier is de stenen berging gelegen.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels eigen CV installatie (2017)
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond (2016), houten kozijnen met isolatieglas op de verdieping (recent geschilderd)
- Dakbedekking woning vervangen in 2016, die van de bijkeuken in 2025
- Recentelijk gerenoveerd: nieuwe wandafwerkingen, nieuw laminaatvloeren, nieuwe vloertegels in de hal, keuken en bijkeuken, andere keuken met apparatuur en nieuw binnen schilderwerk
- Energielabel D: de woning is v.v. muur- en bodemisolatie
- Aanvaarding in overleg, kan snel

Vraagprijs : € 249.000,- k.k.

NB: de woning wordt verkocht 'as is where is'. In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: een asbest clausule, een ouderdomsclausule, een verkoper-geen-bewoner-clausule en een as is where is clausule.