In het kort

Woonoppervlakte 153m²

Perceel 883m²

Kamers 6

Energie B

Beschrijving

Op een werkelijk prachtige & unieke woonlocatie, met een vrij uitzicht over het Esveen, staat dit vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage. De woning staat op een royale kavel van 883 m² eigen grond met een fraaie zonnige tuin rondom. Het woonhuis verkeert nog bijna volledig in de originele staat, wat dus mogelijkheden biedt om het geheel te verbouwen en moderniseren zoals u het wenst!
Kortom: een woning met mogelijkheden op een prachtige woonlocatie met royale tuin, geschikt voor een brede doelgroep op loopafstand van het dorpscentrum met voorzieningen, maar ook bij het natuurrijke uitloopgebied van Vries.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van het dorp Vries. Vries is enerzijds een authentiek, ruim opgezet brinkdorp met veel groen en anderzijds ook modern, met uitgebreide sport- en uitgaansmogelijkheden. Het Drentse dorp is gelegen in de gemeente Tynaarlo, direct bij de A28 en op korte afstand van zowel Groningen als ook Assen. Er is een vlotte busverbinding met beide steden. De voorzieningen zijn ideaal: een goed winkelaanbod, twee basisscholen, een bibliotheek en veel sportvoorzieningen en verenigingen.

Indeling
Begane grond: Entree, royale hal met trapopgang, meterkast en toilet. Woonkamer (37m²) met parketvloer, open haard en openslaande tuindeuren. Keuken met modern keukenblok v.v. inbouwapparatuur met deur naar de tuin. Slaapkamer voorzijde (15m²) met wastafelmeubel. Badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. 2 slaap-/werkkamers (7 & 8 m²) aan de achterzijde.
Verdieping: Ruime overloop met vide; 2 ruime slaapkamers aan de zijkanten resp. 15 & 17m²; beiden met veel bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1971
- Inhoud woning ca. 750 m³
- Woonoppervlakte ca. 150 m²
- Royale perceeloppervlakte van 883 m²
- Prachtige woonlocatie met vrijblijvend uitzicht
- Nabij dorpscentrum maar ook nabij het prachtige natuurrijke buitengebied