Aankoopmakelaar in Groningen? Lucas Klamer Garantiemakelaars

Aankoopmakelaar in Groningen

Wil jij al een tijdje een nieuwe woning kopen, maar vis je vaak achter het net? Lucas Klamer Garantiemakelaars helpt je hier graag mee. Onze aankoopmakelaar in Groningen biedt hulp tijdens het gehele aankoopproces. Wil jij dat we meehelpen met het zoeken naar een woning? Dan stellen we samen een zoekprofiel op; welke wensen heb je ten aanzien van een nieuwe woning? Woon je liever in de stad Groningen? Of in een dorp als Haren, Eelde of Zuidhorn? Wil je investeren in bijvoorbeeld een nieuwe badkamer of keuken? Hoe belangrijk is de woonomgeving? En zo gaan we nog veel meer zaken bij langs. Alles om jouw droomwoning te vinden!

Ook als jij al een woning hebt gevonden, maar graag wilt dat wij even meekijken staan we voor je klaar. Het is altijd fijn om een expert naast je te hebben.

Wil je vrijblijvend kennismaken?

Begeleiding van A tot Z

Van opstellen zoekprofiel tot geslaagde aankoop

No cure = no pay

Je bent ons pas wat verschuldigd bij een geslaagde aankoop

Altijd bereikbaar

Wij zijn er voor jou

Wat zijn de voordelen van een aankoopmakelaar?

Als aankoopmakelaar zijn wij uitsluitend bezig met mensen die een huis willen kopen. Dit zorgt ervoor dat wij inmiddels precies weten wat we doen. Voor ons is het gesneden koek, voor jou niet. Daarom is het altijd fijn om een aankoopmakelaar in te schakelen. We doorlopen samen het hele traject om te zorgen dat je de woning zo makkelijk en goed mogelijk kan aankopen.

Stappen voor het aankopen van je huis

Stap 1

Voorbereiding & onderzoek

In deze eerste stap leggen we de basis voor een gerichte en succesvolle zoektocht naar jouw ideale woning. We ondernemen de volgende acties:

Woonwensen vastleggen: We brengen jouw woonvoorkeuren en -eisen duidelijk in kaart.
Marktanalyse: We analyseren de lokale markt en houden rekening met recente ontwikkelingen.
Toegang tot exclusieve woningen: Door ons netwerk kunnen we soms woningen aanbieden die nog niet op de markt zijn, zoals stille verkoop.
Financiële mogelijkheden bespreken: We bespreken je financiële situatie om een realistisch budget vast te stellen.
Plan en afspraken opstellen: We leggen het aankooptraject en onze werkwijze helder uit, zodat je precies weet wat je kunt verwachten.

Zo starten we gericht en goed voorbereid aan de zoektocht naar jouw nieuwe woning.

Stap 2

Bezichtigen & vergelijken

Wanneer we een geschikte woning hebben gevonden, begeleiden we je door de volgende stappen:

Bezichtiging plannen: Wij proberen altijd een bezichtiging te faciliteren, ook als de bezichtingsblokken vol lijken.
Onderhoudsstaat beoordelen: We beoordelen de visuele staat van onderhoud en signaleren mogelijke aandachtspunten.
Vergelijken met andere woningen: We vergelijken de woning met soortgelijke panden in de buurt om de vraagprijs in perspectief te plaatsen.
Prijs en waarde-inschatting: We helpen je inschatten of de prijs realistisch is, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen.

Stap 3

Onderzoek & onderhandelen

Wanneer je besluit de woning te kopen, zetten we de volgende stappen voor een succesvolle onderhandeling:

Vergelijkend marktonderzoek: We analyseren recent verkochte, vergelijkbare woningen om een goede prijsinschatting te maken.
Informatie over onderhoudsstaat verzamelen: Indien nodig verdiepen we ons in de onderhoudsgeschiedenis en -status van de woning.
Strategische prijsbepaling: Op basis van ons onderzoek stellen we een realistisch openingsbod op.
Onderhandeling voeren: Met een rationele en strategische benadering halen we het maximale uit de onderhandelingen.
Voortdurende communicatie: We houden je continu op de hoogte van de voortgang en uitkomsten van de gesprekken.

Zo zorgen we voor een transparant en goed onderbouwd onderhandelingsproces.

Stap 4

Overdracht & na de aankoop

Na de aankoop van jouw woning zorgen we voor een soepele afronding en blijven we je ondersteunen:

Controle koopcontract: We stellen het koopcontract op of controleren het document grondig als de verkopende partij dit heeft opgesteld.
Afstemming voor oplevering: We zorgen dat alles gereed is voor een vlekkeloze oplevering en overdracht.
Begeleiding bij de notaris: We begeleiden je bij de notariële afwikkeling en controleren de juridische documenten.
Nazorg na aankoop: Ook na de overdracht kun je op ons rekenen voor advies of ondersteuning.

Zo weet je zeker dat alles correct wordt afgehandeld en sta je er ook na de koop niet alleen voor.

Onze aankoopgaranties

Omdat wij aangesloten zijn bij Garantiemakelaars kunnen wij net even wat meer dan een 'gewone' makelaar. Dat zie je terug in onze garanties:

1 Contactgarantie

Niets is zo vervelend als ‘s avonds met een dringende vraag zitten en jouw makelaar niet meer kunnen bereiken. Daarom kun je jouw Garantiemakelaar wanneer nodig bereiken. Via het vaste kantoornummer kun je zes dagen per week tot 22 uur in contact komen met jouw Garantiemakelaar. Wij staan altijd voor je klaar.

2 Zekerheidsgarantie

De keuze van een nieuw onderkomen wordt vaak op basis van emotie gemaakt. Het is dan ook niet altijd makkelijk de bouwkundige staat van een woning te beoordelen. Zijn de muren vochtbestendig, het dak intact en de kozijnen in orde? Jouw Garantiemakelaar blijft hier scherp op en kan wanneer nodig kiezen voor een Bouwtechnische keuring. Zo kom je niet voor onaangename verrassingen te staan en kun je een weloverwogen beslissing nemen.

3 Bezichtigingsgarantie

Een Garantiemakelaar staat voor je klaar. Niet iedereen heeft overdag de tijd om woningen te bezichtigen. Vandaar dat jouw Garantiemakelaar ook indien nodig ’s avonds of op zaterdag tijd vrijmaakt om bezichtigingen te verzorgen. Als je in overleg met de verkoper een bezichtiging liever buiten kantoortijden wilt laten plaatsvinden, dan zal jouw Garantiemakelaar zijn best doen om dit mogelijk te maken.